PENGENALAN TENTANG CAVIAR
Assalamaualaikum Wr.Wb
Halo kawan kawanku kali ini saya akan menjelaskan tentang CAVIAR
,apa itu CAVIAR ? nah untuk artikel kali ini khusus membahas tentang penjelasan
dan pengertian CAVIAR.
Semoga pembahasan
kali ini dapat menambah wawasan kawan kawan tentang CAVIAR di bawah .
PENGANTAR
Kaviar adalah orang pertama yang menawarkan aset digital dan
real estat dalam satu token kriptografi yang tersedia di blokir Ethereal. Misi kami adalah untuk menyediakan
pemegang token dengan risiko yang beragam disesuaikan, portofolio data-driven dengan eksposur ke real
estat stabil dan pilih kripto-kardiak dan aset kripto, memaksimalkan laba atas investasi sambil
melakukan lindung nilai terhadap pasar kemerosotan. Platform Kaviar membawa utilitas ke token
pemegang Kaviar, memungkinkan pengembang real estat untuk mengumpulkan uang untuk proyek dengan menggunakan
mekanisme crowdfunding, sambil memberikan token Kaviar pemegang dan dana yang mendasari sebuah kesempatan untuk
berpartisipasi dalam proyek dan mendapatkan bunga.
Kaviar akan menerbitkan token dalam acara penjualan token
satu kali, dan akan berinvestasi dengan cepat kripto-aset dan kripto-mata uang, yang memungkinkan investor
untuk memanfaatkan kenaikan yang tinggi pasar mata uang digital, sementara mencapai diversifikasi
dan bagi hasil dari yang kurang stabil dan portofolio pinjaman jangka pendek yang menghasilkan
pendapatan tradisional yang dijamin oleh real estat di Amerika Serikat dan negara lainnya.
Kaviar adalah penerus Kaviar Capital LP, yang selama 5 tahun
terakhir telah disediakan pembiayaan untuk pengembang real estat. Sepenuhnya dijamin
oleh aset real estat yang mendasarinya dan jaminan pribadi tak terbatas oleh peminjam, Kaviar Capital
memberikan pinjaman jangka pendek untuk tujuan membeli, memperbaiki dan menjual rumah tunggal
dan multi keluarga di
Amerika Serikat bagian timur laut.
Kaviar berusaha untuk menangkap tingkat pengembalian yang
lebih tinggi ("alpha"), sekaligus memberikan kesempatan unik bagi investor kripto untuk melakukan diversifikasi
portofolio mereka melalui eksposur terhadap real estat. Pada saat yang sama waktu, Kaviar memberikan investor tradisional keuntungan
tinggi dalam diversifikasi digital portofolio mata uang. Investor Crypto telah lama mencari
perlindungan dari volatilitas aset seperti Tether, Digix, DigiDao dan lain-lain. Namun, banyak dari
aset ini terbukti tidak dapat diandalkan, dengan cadangan undercapitalized, dan masih rentan terhadap
volatilitas.
Pendekatan tokenization Kaviar terhadap aset real estat dan
kripto dan mata uang diturunkan biaya operasi, mengurangi biaya masuk bagi investor, dan
menghilangkan "penghalang likuiditas" itu membuat ekuitas investor tetap terkunci selama bertahun-tahun.
Kaviar telah mengembangkan Intelligent berpemilik Model Prediktif untuk kripto-aset dan peramalan harga
kripto-mata uang baik dalam jangka pendek maupun panjang jangka waktu proyeksi jangka panjang, memungkinkan kekuatan
prediktif yang lebih kuat dan aset yang lebih efektif alokasi. Untuk menjamin transparansi, Kaviar menyebarkan
CAView, seperangkat pemantauan khusus alat, yang menyediakan audit portofolio dan menjamin
pembagian keuntungan jujur dan anonim dan distribusi.
TESIS INVESTASI
Kaviar berusaha mengurangi volatilitas investasi
("beta") saat menangkap lebih tinggi dari rata-rata
tingkat pengembalian ("alpha"). Kaviar akan
mencapai tujuan ini dengan menggabungkan investasi dengan cepat aset kripto dengan pinjaman jangka pendek yang menghasilkan
pendapatan, didukung oleh real estat di Indonesia,Amerika Serikat dan negara-negara lain. Dengan
mengalokasikan kembali dana antara kripto dan real estat pasar, Kaviar bertujuan untuk memberikan pendapatan dan
pertumbuhan melalui eksposur pasar ganda dalam token tunggal.
SEJARAH PERUSAHAAN DAN PROFIL
Kaviar adalah penerus Kaviar Capital LP, sebuah dana hutang
real estat yang beroperasi sejak 2013. Lebih dari lima tahun terakhir, Kaviar Capital berhasil membiayai lebih
dari 20 proyek pembangunan kembali. Dengan 0% tingkat default, 0 keterlambatan pembayaran dan IRR
rata-rata (tingkat pengembalian internal) sebesar 16% per tahun, Kaviar Capital menyediakan klien dan investor yang stabil,
menghasilkan pendapatan dan dapat diandalkan kendaraan untuk pembiayaan dan investasi. Sejak awal, Kaviar
Capital secara konsisten mengungguli S & P 500 Real Estate1 dan S & P 500
Bond2 indeks oleh lebih dari 300%.
APA PRIBADI REAL ESTATE LENDING?
Pinjaman real estat pribadi adalah istilah umum yang umumnya
menggambarkan pinjaman jangka pendek yang dilakukan pada tingkat suku bunga yang lebih tinggi. Ini menyediakan
pengembang real estat dengan apa yang kadang-kadang dikenal sebagai jembatan pembiayaan. Jenis pembiayaan ini membantu menutup
kesenjangan antara tanggal saat uang dibutuhkan dan tanggal kapan pendanaan jangka panjang atau pembeli
untuk investasi tersebut tersedia.
MENGAPA MENGGUNAKAN HUTANG REAL ESTATE PRIBADI?
Realitas jenis pinjaman ini adalah seringkali pilihan
pembiayaan terbaik saat pinjaman bank tidak
tersedia. Jenis pinjaman ini dijamin dengan jaminan pribadi
dan real estat sebagai jaminan.
MANFAAT PENYALURAN REAL ESTATE PRIBADI ADALAH:
• Akses cepat ke modal untuk peminjam
• LTV yang lebih tinggi
• Pembiayaan konstruksi
Bagi investor, jenis pinjaman ini menyajikan kesempatan
unik. Aset real estat A.S. adalah dianggap sebagai salah satu kendaraan investasi yang paling
stabil, namun saat ini tersedia seperti REITs mahal untuk dipasang dan dipelihara, memiliki ambang
investasi minimum yang tinggi, dan memberikan likuiditas yang lambat atau tidak.
Selanjutnya, membeli, memperbaiki dan menjual aset real
estat adalah bisnis yang sangat menguntungkan. Pada 2013, menurut USA Today3, surat kabar Amerika, investor membeli dan menjualnya 158.000 properti, dengan keuntungan rata-rata lebih dari $
58.000. Di beberapa negara bagian, keuntungan terlampaui $ 100.000 per proyek Mengingat waktu rata-rata yang
dibutuhkan untuk membeli, memperbaiki dan menjual properti tersebut enam bulan, dan investor bisa melakukan beberapa proyek
secara simultan, investor bisa memperolehnya ratusan ribu atau jutaan rupiah per tahun.
ASET TOKENISASI
Secara tradisional, jika investor ingin berinvestasi secara nyata mereka memiliki dua pilihan: membeli real estat secara langsung, atau berinvestasi di REIT (Real
Estate Trust Investasi). Namun, kedua pilihan ini memiliki sejumlah kerugian. Pilihan pertama, membeli real estat secara langsung, adalah hal yang tidak
praktis dan proses berlarut-larut, membutuhkan keahlian khusus, waktu, dan ekosistem layanan yang mapan penyedia layanan. Pilihan kedua mungkin tampak lebih menarik, sampai tampilan yang lebih dalam mengungkapkan
REITs sering memiliki minimum investasi yang tinggi dan waktu yang lama tidak likuiditas Yang terpenting, keuntungan atas ini
Investasi telah buruk menurut The Wall Street Journal4.
Sudah menjadi jelas bahwa dana tradisional seperti REIT
lebih inferior di area utama di mana Kaviar's pendekatan tokenized unggul Menurut Profesor Stephen McKeon
dari Universitas Indonesia
Oregon5, tokenizing dana investasi tradisional memecahkan banyak
tantangan.Hal ini menurunkan biaya pengelolaan dana, menurunkan biaya administrasi gesekan bagi
investor untuk masuk dana,
dan menghapus "penghalang likuiditas" yang membuat
ekuitas investor tetap terkunci selama bertahun-tahun. Semua faktor-faktor ini meningkatkan keuntungan nyata dari
investasi real estat Kaviar dan memungkinkan Kaviar melakukannya ambil tambahan "alpha".
Terima Kasih atas perhatiannya semoga pembahasan kali ini
tentang CAVIAR dapat menambah wawasan kawan kawan yang membaca , kurang lebih
nya tulisan maupun bahasa saya minta maaf.
Di lain kesempatan saya akan bahas lebih dalam lagi tentang CAVIAR,sekian
terima kasih.
Eth: 0x5F53C937FD1cc13c75B12Db84F61cbE58A4a255e
Website : https://www.caviar.io/
Telegram : https://t.me/caviar0x
Twitter : https://twitter.com/caviar0x
Kakao : https://open.kakao.com/o/g0eEdnC
Komentar
Posting Komentar