PENGENALAN LEBIH DALAM DAN TINJAUAN ATAU RISET PASAR HOME LOANS

Assalamualaikum Wr.Wb
  Halo kawan kawan yang membaca artikel ini, melanjutkan artikel sebelumnya yang tentang HOME LOANS , Kali ini akan membahas lebih dalam dan mungkin lebih lengkap.



                                      
                                       PENGENALAN

   2 Oktober 2017 (Pusat Berita PBB) - Akses ke perumahan yang layak adalah hal yang universal
hak semua orang Namun 1,6 miliar orang di dunia kehilangannya. Ini adalah tercantum dalam laporan yang diberi batas waktu untuk Hari Habitat Dunia.
  "Jutaan orang kehilangan tempat tinggal yang layak, namun jumlahnya Rumah dan apartemen kosong tumbuh, "kata Joan Clos, direktur eksekutif dari United Nations Human Settlements Programme (UN-Habitat). Dia menambahkan itu pasar perumahan bagi banyak dari kita tidak tersedia.
   Memiliki properti di luar negeri adalah mimpi bagi banyak dari kita tapi terkadang tabungan kita sendiri tidak cukup untuk membeli "rumah impian" di mancanegara. Dalam kasus ini, Anda bisa
mengambil hipotek di bank asing tetapi Anda perlu diingat bahwa kondisinya untuk mendapatkan pinjaman di berbagai negara sangat berbeda sama seperti kesempatan mendapatkan pinjaman hipotek oleh orang asing.
   Mari kita evaluasi di mana negara itu mudah dan menguntungkan untuk melakukannya dan di mana hal itu terjadi hampir tidak mungkin. Pemberian pinjaman untuk warga asing selalu menyiratkan risiko yang lebih tinggi bagi bank diri. Hal ini secara langsung mempengaruhi tingkat suku bunga yang selalu tinggi bukan penduduk negara selain untuk warga negara. Selain itu, Anda perlu
paket dokumen yang lebih mengesankan dan kuat. 
   Namun, hampir semuanya negara, proses rumit mendapatkan pinjaman hipotek adalah kompensasi oleh suku bunga jauh lebih rendah daripada di Federasi Rusia dan stabilitas keseluruhan baik pasar real estat maupun sektor perbankan. Entri umum, tingkat pendapatan minimum dan jumlah dana sendiri untuk Kontribusi awal di semua negara berbeda dan nuansa harus diklarifikasi oleh para ahli yang mengkhususkan diri dalam bidang pembiayaan hipotek di setiap negara bagian tertentu.
   Persyaratan untuk paket dasar dokumen berbeda tapi seringkali
terdiri dari paspor, kuesioner berupa bank, sertifikat pendapatan formulir deklarasi, dan dokumen untuk properti yang diakuisisi. Mari kita pertimbangkan kondisi untuk mendapatkan pinjaman hipotek di negara-negara yang paling populer untuk real estat pembeli.

Mimpi real estat dan aset sendiri dalam bentuk perumahan asing bisa dengan mudah
Terwujudlah dengan bantuan platform Peer-to-Peer internasional HOME LOANS.

                                  TINJAUAN PASAR

   Persentase pemilik rumah oleh masing-masing negara Jika Anda mengambil negara-negara Eropa Barat, maka di Prancis pada tahun 2010 persentasenya dari pemilik rumah hanya 55,3% dibandingkan rata-rata 60,1% di zona euro negara. Hanya di Austria dan Jerman, jumlah ini bahkan lebih rendah (47,7% dan 44,2%, masing-masing). Perlu dicatat bahwa di Jerman sewa itu benar-benar
diatur dan ini tidak memotivasi orang Jerman untuk membeli rumah.
   Menurut Biro Sensus Amerika Serikat, untuk kuartal kedua 2014 hanya 64,7% dari Orang Amerika memiliki kepemilikan rumah, lebih dari sepertiga dari populasi (35,3%) adalah penyewa Dalam hal ini, negara tidak terlalu berbeda dengan Eropa Barat negara. Dengan demikian, di Inggris, ada 69% pemilik, Belanda - 60%, masuk Austria - 55%. Di Jerman dan Swiss, mereka bahkan lebih kecil - 46 dan 39% masing-masing.
    Meningkatnya harga perumahan dan kondisi pinjaman yang ketat merupakan salah satu alasan utama menunda pembelian dan memilih rumah sewaan. Di AS, pangsa pemiliknya mencapai rekor rendah sejak kuartal ketiga 1995 dan sejak 2004 ia memiliki kecenderungan untuk menurun
Persentase pemilik rumah bergantung pada umur: di antara orang Amerika di bawah usia 35 saja 35,9% memiliki harta milik mereka sendiri namun 80,1% orang yang memilikinya Properti sendiri lebih tua dari 65 tahun.
Mari kita lihat beberapa statistik.
"Dipercaya bahwa di rumah-rumah di AS 66%" sendiri "(sisanya masih menyewa perumahan) .Bahkan, mereka tidak memiliki apapun dan sebagian besar dari mereka "membeli" rumah secara kredit mendapatkan hipotek Rumah milik BANK yang meminjamkan uang kepada orang Amerika
pemilik. Sebenarnya, biaya pinjaman sekitar 7-8% dari biaya rumah dan diambil untuk jangka waktu 30 tahun. Ini berarti bahwa selama pembayaran pinjaman, seseorang membayar dua atau dua setengah lagi untuk setiap dolar yang diambil. Itu 2/3 dari pembayarannya bersih menyewa. Selain itu, ada dua keadaan tambahan: yang pertama dan sangat Yang penting adalah karena "penyewa uang" disebut "pemilik perumahan" dia Tidak seperti penyewa perumahan yang sepenuhnya bertanggung jawab atas kondisi rumah.
   Atap dan toilet yang rusak merupakan tanggung jawab pemilik rumah. Di Kasus sewa, harga semua ini termasuk dalam harga sewa tapi ada saja dibayar dengan cara yang berbeda seperti biasanya biasanya dalam bentuk asuransi yang dibayarkan kepada perusahaan asuransi.
   Ini adalah premi bagi pemilik sebenarnya dari perumahan - bank yang melakukannya
melepaskan dari tanggung jawab untuk keamanan perumahan- Fitur kedua adalah bahwa pembayaran pinjaman didistribusikan secara sangat cara spesial. Lima tahun pertama "penyewa uang" membayar bank saja dan secara eksklusif memperoleh bunga. Tentu semuanya berjalan untuk melunasi mereka 2/3 itu dari jumlah yang harus diterima bank dalam bentuk premium. Hanya setelah lima tahun, beberapa pembayaran minimum mulai dari bagian utama pinjaman dan hanya pada akhir periode pembayaran dasar pergi untuk melunasi pinjaman. 
   Apa apakah ini berarti Ya, fakta bahwa lima tahun pertama seseorang HANYA DAN SEPENUHNYA MEMENUHI PERUMAHAN DENGAN BANK dengan tanggung jawab untuk jaga agar perumahan tetap aman dan diperbaiki Dan yang lucu adalah bahwa lima tahun ini sangat dekat dengan waktu rata-rata kepemilikan rumah ini Biasanya, rata-rata orang Amerika terpaksa pindah ke tempat tinggal baru setelah lima sampai tujuh tahun karena perubahan tempat kerja. 
   Sebagai Hasilnya, ini sewa yang persis sama seperti yang mereka katakan, "di profil" Selain itu, ada juga keadaan ketiga yang penting: apa akibatnya pinjaman yang dibayar penuh dan apa yang masih ada di tangan pemiliknya? Jawabannya adalah Sederhana: Pemilik rumah tinggal hampir diamortisasi dengan kebutuhan belanja modal yang harganya sebanding dengan biaya perumahan baru. Di kata lain, apa yang disebut "kepemilikan rumah" adalah penipuan yang hampir murni. Dan sekarang mari kita lihat data di negara-negara bekas "kamp sosialis" Eropa Timur. Negara-negara ini tidak kaya dan tiba-tiba kita kaget menemukan bahwa jumlah pemilik perumahan yang signifikan.
   "Sebagian besar pemilik rumah mereka sendiri berada di Rumania - sekitar 97% dari jumlah tersebut populasi negara, Bulgaria - 96%, Lituania, dan Slowakia - 95%, Latvia,
Slovenia, dan Polandia - 90%. " Rusia: "... Berbicara tentang Rusia, menurut berbagai perkiraan yang dimiliki populasi sekitar 80% dari keseluruhan persentase perumahan, di Moskow jumlah ini bahkan
lebih tinggi - sekitar 90%. "
   Apa yang bisa dikatakan? Persentase tinggi pemilik rumah di negara-negara Timur
Eropa dan Rusia telah mendapatkan perumahan mereka pada periode bentuk sosialis
pengelolaan.
   Pembelian perumahan pada sistem hipotek menyebabkan pengurangan persentase pemilik perumahan Itu bisa kita amati di negara-negara Barat Eropa dan Amerika Serikat.
Menurut PropertyWire, 60% penduduk Swiss tinggal di tempat persewaan estate tanpa membelinya. Persentase penyewa yang tinggi juga diamati di Indonesia Jerman (50 persen), Austria (45 persen), Turki dan Denmark (40 persen).
   Sebaliknya, di Kroasia, Macedonia dan Rumania warga yang menyewa rumah kurang dari sepersepuluh dari populasi. Menurut indeks rata - rata di Eropa, kurang dari sepertiga orang Eropa tidak memiliki perumahan sendiri, 30,6 persen lebih suka menyewanya Sebagian besar negara di mana proporsi penyewa perumahan adalah rujukan kecil ke negara-negara bekas "kamp sosialis" tempat perumahan dipindahkan warga negara secara gratis.

Terima kasih atas perhatiannya ,semoga dapat bermanfaat artikel yang saya tulis. Dan jika ada sesuatu berkaitan dengan HOME LOANS ,kawan kawan bisa  kunjungi website nya di bawah saya cantumkan, sekian.


Eth: 0x5F53C937FD1cc13c75B12Db84F61cbE58A4a255e


Website               : http://home-loans.io/
Whitepaper        : http://home-loans.io/White_Paper_ENG.pdf
Twitter                 : https://twitter.com/HomeLoansCoin/
Facebook            : https://www.facebook.com/HLCoin/
Telegram             : https://t.me/homeloanscoin


Komentar

Postingan Populer